Действие по продаже квартиры, полученной в наследство, может быть реализовано только после получения права собственности на неё. Если права получены, то собственник оформленной по наследству квартиры может приступить к ее продаже.
Действующее законодательство подразумевает освобождение наследников от уплаты налогов на наследство. Но это не означает, что сбор не уплачивается и при реализации объекта недвижимости. Совершая продажу, наследник обязан уплатить пошлину с дохода, полученного от реализации.
Расчёты по налогу ведёт налоговая инспекция, расположенная на территории нахождения квартиры. При этом в расчёт берётся инвентаризационная оценка квартиры.
При продаже недвижимости, а именно квартиры, действует налоговая ставка в размере 13 процентов. Но продавец может использовать налоговый вычет, если:
- имущество находится во владении наследника меньше 3 лет (не больше 1 миллиона рублей);
- имущество находится во владении наследника больше 3 лет (освобождение от подачи декларации, исчисления и уплаты налогового сбора).
Пошлину с продажи квартиры не платят инвалиды (первая и вторая группа), инвалиды детства, пенсионеры и другие категории граждан, которые имеют соответствующие льготы. Для получения такого снисхождения гражданину следует своевременно предоставить оформленное заявление и документы, которые подтверждают право на льготы. 
Смотрите также:
Как делится наследство между мужем и женой?
Продажа имущества по наследству и налог?
Как делится наследство имущества после смерти одного из супругов?