РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ В ТОМСКЕ
К ВАШИМ УСЛУГАМ ЮРИСТЫ
К ВАШИМ УСЛУГАМ
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА
Получите консультацию юриста бесплатно в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 г. N 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации"
Вы можете задать вопрос, заполнив данную форму. Это может быть описание какой-то практической проблемы или вопрос по актуальному законодательству.
В течение рабочего дня с Вами свяжется Юрист, который специализируется на решении, описанных Вами, проблем.
* Консультация предоставляется бесплатно при отсутствии необходимости анализа документов.
Действующее семейное законодательство тщательно регулирует не только правила заключения брака, но и порядок его расторжения. В частности, закон гласит, что расторжение брака может быть осуществлено как в органах ЗАГСа, так и в судебном порядке. Первый вариант расторжения брака возможен в тех случаях, когда у супругов нет детей несовершеннолетнего возраста, а также отсутствует спор о разделе совместного имущества.
Если же между супругами возник спор касательно раздела их имущества, то дело должно быть рассмотрено в суде.
При этом необходимо знать о том, что действующее правовое регулирование тщательно предусматривает порядок и правила раздела имущества. Вопросам собственности супругов посвящена статья 256 ГК РФ. Согласно данной статье имущество, которое было приобретено в течение супружеской жизни, является собственностью мужа и жены. Конечно, из данного правила предусмотрены и исключения. В частности, собственностью мужа или жены являются:
• подарки, полученные им;
• наследованные предметы и имущество.
Соответственно, при осуществлении бракоразводного процесса возникает вопрос о разделе имущества супругов. Но необходимо помнить о том, что институт совместно нажитого имущества с юридической точки зрения «действует» только в условиях законного брака, т.е. брака, который был зарегистрирован в органах ЗАГСа.
Как разделить квартиру при разводе
Очень часто предметом спора супругов является квартира. Это в первую очередь обусловлено тем, что это дорогостоящее имущество, и каждый из супругов хочет заполучить квартиру. Квартира, как объект совместного имущества, подлежит разделу в судебном порядке. Конечно, супруги также могут заключить соответствующий договор, на основании которого будет осуществлен раздел имущества.
При этом подобное соглашение подлежит заверению у нотариуса. Это обязательное законодательное требование, при несоблюдении которого договор будет признан недействительным.
Квартира может быть разделена следующими способами:
• она разделяется в натуре, и каждый из супругов получает свою часть, если раздел квартиры в натуре возможен;
• один из собственников платит определенную сумму денег другому в качестве компенсации и приобретает право собственности на всю квартиру;
• квартира переходит одному из супругов, а второй вместо этого получает другое дорогостоящее имущество (например, дачу).
Если квартира в ипотеке
Квартира – дорогостоящее имущество, и далеко не каждый среднестатистический гражданин может позволить себе ее приобретение. Именно поэтому многие граждане пользуются такой банковской услугой, как ипотечное кредитование.
При оформлении ипотеки квартира, которая была приобретена за счет заемных денежных средств, становится залогом и выступает в качестве обеспечения. Соответственно, она не может быть продана или передана в собственность другого лица без полного погашения кредита или без соглашения банка. На практике в основном кредит оформляется на имя одного из супругов, а второй выступает в качестве созаемщика или поручителя, т.е. несет солидарную ответственность.
Если квартира является предметом залога, то в этом случае она может быть разделена следующими способами:
• супруги полностью погашают ипотечный кредит, после чего квартира освобождается от прав финансового учреждения и может быть разделена между супругами;
• кредитное обязательство делиться поровну между супругами, и каждый из них выплачивает свою часть задолженности, а после полного погашения кредита квартира может быть продана или разделена – на практике данный способ применяется довольно редко, так как ипотечный кредит оформляется на довольно длительный период времени, и никто не дает свое согласие на раздел задолженности, выплаты по которой будут осуществляться в течение нескольких лет;
• один и супругов отказывается от своих прав на квартиру взамен на другое имущество, соответственно освобождаясь от кредитной задолженности, а второй супруг полностью погашает ипотечный кредит, становясь собственником квартиры.
По сути, супруги могут выбрать любой из вышеперечисленных вариантов раздела квартиры, которая была приобретена за счет заемных денежных средств. Но важно помнить лишь одно: квартирой невозможно будет распоряжаться в полном объеме без погашения ипотечного кредита и без снятия обременения.
Если муж или жена собственник
На практике очень часто бывают случаи, когда квартира зарегистрирована на имя одного и супругов. С документарной точки зрения ее собственником является супруг, имя которого внесено в свидетельство о собственности. Но это не значит, что второй супруг, имя которого в свидетельстве не указано, не может претендовать на долю в квартире.
Ведь ст. 256 ГК РФ гласит, что имущество, приобретенное в течение совместной жизни, является общим имуществом мужа и жены, соответственно, подлежит разделу при расторжении брака.
Разделу подлежит также приватизированная квартира, право собственности на которую было оформлено надлежащим образом путем заключения соответствующего договора с уполномоченным государственным органом и регистрации вытекающего из данного соглашения права собственности на квартиру.
В этом случае также супруги наделены возможностью решения проблемы мирным путем. В частности, они могут заключить соответствующее соглашение и заверить его у нотариуса, тем самым избежав долгих и трудных судебных разбирательств.
При этом необходимо знать о том, что соглашение может быть заключено как касательно одного предмета или имущества, так и всей совместной собственности супругов: они сами выбирают наиболее удобный вариант и осуществляют раздел долей на основании совместного соглашения.
Делятся ли подарки и наследство при разводах
Как уже говорилось выше, подарки и унаследованное имущество не подлежит разделу. Но это не категоричное правило, и из него предусмотрены определенные исключения. В частности, в некоторых случаях можно разделить как подарки, так и унаследованные одним из супругов предметы.
Как делятся подарки
Закон предусматривает определенную категорию имущества, которое не подлежит разделу. Подарки входят в эту категорию, но в некоторых случаях их также можно разделить. Но в то же время необходимо знать о том, что закон устанавливает определенный перечень предметов, которые никогда не могут быть разделены. К числу этих предметов можно отнести:
• имущество, которое предназначено для индивидуального пользования (например, одежда), за исключением предметов роскоши (например, изделия и дорогих мехов и т.д.);
• все вещи, которые были получены в подарок до брака;
• имущество, которое было уже поделено.
При этом есть и такие вещи, которые можно разделить. К их числу можно отнести те, которые были подарены обеим супругам, например, во время свадьбы. Ч.2 ст. 256 ГК РФ гласит, что разделу может подлежать личное имущество супругов, если в ходе судебного разбирательства было доказано, что ее стоимость была увеличена за счет личных средств второго супруга или за счет общего имущества. Данное правило полностью применимо и по отношению к подарков.
Как делится наследство
Как уже говорилось выше, согласно общему правило, унаследованное имущество не подлежит разделу. Но из данного правила также предусмотрено исключение. В частности, раздел унаследованного предмета или имущества возможен в тех случаях, когда второй супруг произвел значительные улучшения данного имущества за свой счет или эти улучшения были проведены за счет совестных средств супругов.
То или иное имущество признается совместным на основании соответствующего судебного решения. Например, если жена унаследовала дачу от своей матери, то это имущество является ее личным и не подлежит разделу при расторжении брака. Но если муж сделал капитальный ремонт, вложил свои личные финансы, и в результате этих вложений стоимость дачи значительно возросла, то по требованию мужа суд может признать дачу совместным имуществом.
Раздел унаследованного имущества может быть осуществлен также на основании соответствующего соглашения, заключенного вне суда. Порядок и правила раздела имущества супругов также могут быть предусмотрены в брачном договоре, заключенного в браке.
Подобное соглашение также может быть заключено в ходе судебного разбирательства. В этом случае стороны приходят к общему согласию и заключают мировое соглашение. В этом случае судебное разбирательство заканчивается, и раздел имущества осуществляется на основании заключенного между сторонами судебного производства.
Юридическая помощь при разделе имущества
Бракоразводный процесс – процедура довольно сложная и неприятная. Очень часто супруги расходятся, обиженные друг на друга. А судебные процессы с участием бывших супругов очень часто превращаются в споры, особенно если рассматривается иск о разделе имущества. Именно поэтому в подобных ситуациях особое значение приобретает квалифицированная юридическая помощь. Только опытный адвокат сможет в полной мере защитить права и законные интересы своего клиента, а также добиться такого судебного решения, которое соответствует интересам и ожиданиям клиента. Участие адвоката в судебном разбирательстве – гарантия победы клиента.
Образец искового заявления
Чтобы начать судебное разбирательство по делу о разделе имущества, необходимо составить исковое заявление и предъявить его в суд. Это процессуальный документ, который служит основанием для начала судебного дела и который должен быть составлен в соответствии с определенными законодательными требованиями.
Перед тем как составить данный документ, необходимо выбрать тот суд, в который он должен быть предъявлен. В частности, гражданско-процессульное законодательство тщательно регулирует вопросы, связанные с подсудностью дел. Если исковое заявление связано с разделом недвижимого имущества, то оно должно быть предъявлено в суд по местонахождению данного имущества. Например, если разделу подлежит частный дом, который находится в Томске, то исковое заявление должно быть предъявлено в суд данного города, а истцу придется ехать в Томск на судебные заседания.
Если же иск не связан с недвижимым имуществом, то он предъявляется по месту жительства ответчика. При этом необходимо помнить о том, что если подсудность дела была неправильно выбрана, то суд примет решение о возвращении искового заявления истцу.
В иске должна быть указана определенная информация. В частности, необходимо написать данные сторон, а также суда, который будет рассматривать дело, факты, на которых основываются требования истца, а также соответствующие законодательные нормы. В конце иска необходимо указать исковое требование истца, т.е. то, что он просит от суда.
Кроме этого необходимо заплатить сумму государственной пошлины и прикрепить документ, подтверждающий ее оплату к исковому заявлению. Без данного документа суд не примет иск на рассмотрение.
Также рекомендуется прикрепить все те документы, которые могут служить доказательством правоты истца. Конечно, истец наделен возможностью предъявления доказательств непосредственно в ходе судебного разбирательства, но желательно сделать это предварительно вместе с исковым заявлением.
Если истец сделал все правильно, суд примет иск и назначит заседание для его рассмотрения. На практике подобные дела длятся довольно долго и могут затянуться годами. После рассмотрения суд принимает соответствующее решение, которое может быть обжаловано недовольной стороной.
Если же решение вступило в законную силу, оно может быть исполнено в принудительном порядке через службу судебных приставов. А это тоже в свою очередь может затянуть процедуру раздела имущества. Именно поэтому в подобных ситуациях помощь адвоката – просто необходимость.
Скачать образец искового заявления
Размер файла: 18.00 кб
Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов
Услуги семейного юриста
| Название | Цена |
| Консультация онлайн или по телефону | Бесплатно |
| Подробная консультация в офисе | 1000 руб |
| Анализ судебных перспектив дела | от 2000 руб |
| Вторая консультация | от 1000 руб |
| Составление правовых документов | от 5000 руб |
| Ведение судебного семейного дела о расторжении брака и разделе имущества супругов | от 5000 руб |
| Ведение судебного семейного дела о расторжении брака и взыскании алиментов | от 5000 руб |
| Ведение судебного семейного дела о лишении родительских прав | от 15 000 руб |
| Полное сопровождение дела по иным семейным спорам | от 10 000 руб |
| Представительство в суде | от 10000 руб |