Первым делом гражданин, желающий приобрести квартиру, должен определиться с приобретаемым жильём. После этого, пошаговая инструкция предполагает следующие действия:
• проверить документы и сведения о жилье (действительность паспортов собственников квартиры, показатели общей и жилой площади, правоустанавливающие документы, свидетельство о регистрации на право собственности и др.);
• внести аванс и согласовать условия договора, получить соответствующую расписку от лица продавца с указанием оговорённых условий, стоимости квартиры и т. д.;
• подготовить пакет документов для оформления соглашения о купле/продаже квартиры, продавец представляет выписку домовой книги, что подтверждает снятие его с регистрационного учёта в этом жилье, квитанции, удостоверяющие оплату коммунальных услуг;
• заключить договор купли/продажи и передать остаток денежных средств;
• зарегистрировать сделку в государственной инстанции (МФЦ) и оплатить государственную пошлину;
• подписать акт, удостоверяющий передачу квартиры и получить оформленный пакет бумаг в многофункциональном центре (по истечении 10 дней).
Помощь агента по недвижимости при покупке и продаже квартиры, а также услуги юриста по сопровождению сделок с недвижимостью.
Читайте ответы на похожие вопросы:
Как правильно приватизировать квартиру?