Как зарегистрировать право собственности на квартиру (новостройки/ вторичный рынок) 

Зарегистрировать право собственности на определённую квартиру можно через Многофункциональный центр. Для этого потребуется выполнение следующих действий: 

•  сбор пакета необходимых документов (в зависимости от того, какие действия будут производиться с зарегистрированной недвижимостью); 

Читать дальше

Как выселить человека из квартиры (собственника, бывшего мужа/ жену) ?

Благодаря Гражданскому законодательству РФ выселение любого гражданина из квартиры осуществляется посредством соответствующего постановления судебного органа. 

В суде следует представить доказательства, по которым собственник помещения или бывший супруг должен быть выселен с определённой жилой площади. Такими доводами могут служить: 

Читать дальше

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки ?

Порядок действий при снятии обременения с квартиры, купленной с помощью ипотечных средств: 

•  получить необходимые документы из банка после погашения всех обязательств по кредиту; 

•  собрать необходимый пакет документов и снять с них ксерокопии; 

Читать дальше

Как продать квартиру, купленную на материнский капитал ?

Продажа квартиры, купленной на средства материнского капитала, производится при получении соответствующего разрешения со стороны органов опеки и попечительства. Если такое разрешение не получено, то сделка по продаже квартиры не может быть заключена. 

Читать дальше

Как продать квартиру если дети в долевой собственности ?

Доля несовершеннолетнего ребёнка может быть продана только: 

• если при продаже квартиры подразумевается покупка другого жилья, причём новая доля должна быть равноценной или лучше продаваемой; 

• при предоставлении доли ребёнку в другом, уже имеющемся жилье. 

Читать дальше

Как продать квартиру, которая находится в ипотеке ?

Продать квартиру, находящуюся в ипотеке можно: 

•  при досрочном погашении. 

Квартира будет продаваться с наложенным обременением. После получения суммы за покупку квартиры, продавец уплачивает её в счёт досрочного погашения. 

Читать дальше

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой ?

Для удостоверения в юридической чистоте покупаемой квартиры, следует провести проверку: 

•  документов на жилье. 

Целесообразней все документы рассматривать непосредственно в оригиналах и, что называется, «пощупать» своими руками. Все внесённые исправления в документах подтверждаются подписью ответственных лиц или нотариуса. На документах должны присутствовать подписи и печати. 

Читать дальше

Как приватизировать земельный участок ?

Приватизация земельного участка предусматривает следующий порядок действий со стороны потенциального собственника: 

•  подготовить необходимый пакет документов, которые утверждены Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года и оформить соответствующее заявление; 

Читать дальше

Как приватизировать нежилое помещение (гараж, сарай и др.) ?

Для того чтобы приватизировать нежилое помещение, следует: 

•  представить соответствующее заявление в районную администрацию; 

•   передать в определённую инстанцию собранные документы и дождаться их обработки (не более 30 дней) и ответа в письменном виде; 

Читать дальше

Как правильно приватизировать квартиру ?

Приватизация квартиры должна сопровождаться следующими действиями: 

•  принять согласованное решение между всеми лицами, проживающими в квартире, о начале действий, направленных на перевод публичного жилья в частную собственность. Следует определить лиц, которые будут участвовать в этом процессе и по окончании станут собственниками квартиры. 

Читать дальше

Как правильно оформить покупку квартиры ?

Правильное оформление покупки квартиры заключается в следующих действиях покупателя: 

•  удостоверение в том, что жилье принадлежит продавцу на правах собственности, посредством проверки свидетельства о праве на собственность, выписки из единого реестра, запроса соответствующих сведений в Росреестре; 

Читать дальше

Как правильно оформить квартиру на дочь или сына ?

Существует несколько вариантов оформления квартиры на сына или дочь: 

•  купля/продажа. 

Подразумевается передача жилья посредством заключения договора купли/продажи. Стоит отметить, что если сын или дочь находится в зарегистрированном браке, то квартира будет считаться совместно нажитым имуществом. 

Читать дальше

Как купить квартиру пошаговая инструкция ?

Первым делом гражданин, желающий приобрести квартиру, должен определиться с приобретаемым жильём. После этого, пошаговая инструкция предполагает следующие действия: 

•  проверить документы и сведения о жилье (действительность паспортов собственников квартиры, показатели общей и жилой площади, правоустанавливающие документы, свидетельство о регистрации на право собственности и др.); 

Читать дальше

Как купить квартиру на материнский капитал?

Гражданин, желающий приобрести квартиру за счёт средств материнского капитала, должен понимать, что в этом случае необходимо соблюдение определённых требований и условий, описанных в Федеральном Законе за номером 256 от 29 декабря 2006 года. Ознакомление с этим законом предотвратит признание сделки по покупке жилья недействительной. 

Читать дальше