Для удостоверения в юридической чистоте покупаемой квартиры, следует провести проверку:
• документов на жилье.
Целесообразней все документы рассматривать непосредственно в оригиналах и, что называется, «пощупать» своими руками. Все внесённые исправления в документах подтверждаются подписью ответственных лиц или нотариуса. На документах должны присутствовать подписи и печати.
• истории приобретаемой квартиры.
Такие сведения можно запросить в ЕГРП, посредством предоставления продавцом выписки из этой инстанции. Насторожить должно большое количество сделок по приобретаемому жилью.
• качества квартиры.
Просмотреть наличие незаконной перепланировки или переустройства поможет документ из БТИ, представленный продавцом жилья.
• продавца.
Следует проверить личный документ собственника квартиры-паспорт на подлинность, например, посредством Главного Управления МВД по вопросам миграции и опубликованного на сайте списка с недействительными российскими паспортами.
Наши юристы специализируются на сопровождении сделок с недвижимостью.
Смотрите также ответы на вопросы:
Как продать квартиру, купленную на материнский капитал?
Как продать квартиру если дети в долевой собственности?