Порядок действий при снятии обременения с квартиры, купленной с помощью ипотечных средств:
• получить необходимые документы из банка после погашения всех обязательств по кредиту;
• собрать необходимый пакет документов и снять с них ксерокопии;
• оплатить государственный сбор в установленном размере;
• записаться на приём в ответственную инстанцию (Росреестр, МФЦ);
• встретиться с ответственным за снятие обременение сотрудником банка и подать заявление для начала процесса по снятию обременения;
• получить расписку, утверждающую сдачу пакета документов;
• в назначенный распиской день получить готовые бумаги, утверждающие снятие обременения. 
Смотрите также ответы на вопросы:
Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?
Как зарегистрировать право собственности на квартиру?
Как выселить человека из квартиры (собственника, бывшего мужа/ жену)?